人気の出ている都市開発トレンド - 歩きやすさ (ヒューストンは１５位）
マイケルゲリティ | 2014年6月18日 09:00 ET 人気の出ている都市開発トレンド - 歩きやすさ (ヒューストンは１５位） ジョージ ワシントン大学のビジネススクールの不動産センターとリスポンシブル・リアルエステードデベロッパーとインベスター（LOCUS）による...
ヒューストンの小売市場の転位
ヒューストンの小売市場 は5 年前の金融危機に続く比較的静かな期間を終え、より強く又より多様に成長しています。 他の多くの都市圏のように2008 年に音楽がストップした時、米国の 4 番目に大きい都市ヒューストンは小売スペースの供給過剰に直面しませんでした。...
アメリカ主要都市の生活費比較
ご存知の様に アメリカには、日本と比べ物にならない広大な土地があり、同じ州内と言えども、田舎と都心では教育制度や生活環境が著しく違います。 (隣の市や郡に引っ越すだけで、教育制度が変わる場合もあります。） 同じ都心でも、ヒューストンの生活費は、他州の主要都市に比べると、非常...
問題テナント ＃1 (契約書のサイン）
このテナントは、私の購入した投資物件に元々住んでいたカップルでした。 ご存知の様に、賃貸契約が終わらない限り、法律上、テナントには、この家に契約期間いっぱい住む権利があります。物件からは切り離せない存在です。 一昨日、ずいぶん遅く(夜中の１時）に電話がありました。...
「金持ち父さん」は読んでいません。 私は「邱永漢氏の著書」。
よく訊かれるし、話題になるので、便宜上、「金持ち父さん」は英語の原書を読もうと、ずっと思っているのですが、時間がなくて読めません。もたもたしていると、昔の本になってしまいますよね。 でも、私は華僑、中国人の本が好きです。...
har.comって、何ですか？
har.comって、何ですか？と質問をいただきました。 HAR.comの名前 は、”Houston Association of Realtors®” の頭文字を合わせたものです。acronym(アクロニム）=頭字語です。...
ハイテク企業は2014年米国のオフィスリース活動20%を駆動
ヒューストンは、ハイテク企業が目指して来る街ではありません。 しかし、他州から家を売却して、ヒューストンに来られる人のほとんどが、ここに述べられている大都市からの移住です。 ニューヨーク、シカゴ、カリフォルニア、どこも、生活コストが非常に高そうです。...
宋 文洲さん
香港（夜の街並み） 私の大好きな中国人の１人に 宋 文洲さんがいます。 今回の彼のメルマガは、香港の著名テレビキャスター梁続璋さんが最期に息子さんに送った手紙の翻訳です。たぶん、宋さんが翻訳されたのだと思います。 多くの成功者は勉強していないとか、日本人と文化背景や感覚が少...
「本当にもらえる年金額」 2014年10月25日公開（2014年11月2日更新）
2014年10月25日公開（2014年11月2日更新） 「ダイヤモンドZAi最新記事」 夫婦で受け取る年金額を増やしたいなら妻の年金額を増やすことを考えなさい！ （2014.11.02） 驚愕！今30代の年金月額は15万円程度、 ウソだらけの年金の本当の受け取り額は？...
日本との不動産仲介業の違い
賃貸のお客様から「アメリカに 敷金と礼金はないのですか？」と、ご質問をいただきました。 せっかくの機会ですので、ここで、テキサス（ヒューストン）と日本の不動産仲介業の違いについて説明いたします。 ＜＜賃貸の仲介＞＞についてです。...