新しい奥さん
シングルファザーだったスタッフが、新しい奥さんを紹介してくれました。 今まで彼は、食事の支度から洗濯から、とにかく、子育てを全部１人でやって来たので、本当にものすごい苦労をしているはずです。それは仕草からも分かります。 新しい奥さんが見付かって、私もすごく嬉しい！...
離婚と不動産 （separate propertyとcommunity property)
離婚予定の女性から質問がありました。 離婚専門の弁護士に相談したところ、結婚前に自分１人で築いた財産は、離婚の際、配偶者に分ける必要がなく、その後も１００％自分１人だけの物としてキープできると言われたそうです。 （これを不動産用語で、separate...
個人名より法人名義で不動産を購入した方がいいか？
投資家の皆さんから、よく訊かれる質問です。 まず、銀行からの融資を考えているのか、どの様に物件を増やしていくつもりなのか、その人が置かれている立場、状況などによって、答えは違ってくると思います。 日本と同じで、何か問題が起きた時に、法的に個人名義であれば、個人がその責任を取...
GODIVA チョコレート
アメリカの食べ物はおいしくないと言われますが、お金を出せば、それなりに美味しい物が結構あります。 GODIVA チョコレートは、親指の爪より少し大きいくらいのサイズですが、最低１粒３００円位はします。私が食べている板チョコ１枚より高いのです！...
弁護士事務所
今日はメールが来たので、友人ロイドの弁護士事務所に寄りました。 今では何でも話せる友達ですが、ロイドは、もともと、私が自分で選んだ弁護士ではなく、ヒューストン弁護士協会から 一番始めに紹介してもらった弁護士でした。 本当にアメリカ人は、いつでも褒め上手。...
投資ビザ
投資ビザを利用した移住方法についてのお問い合わせがありました。 まず、アメリカ永住権取得方法について、お答えいたしますが、 必ず専門機関で、ご確認いただくよう申し上げます。 現行の移民法による永住権を取得する方法は、大別すると以下の5つがあります。 永住権取得方法...
Water District Management (WDM)
今日は、投資家のお客様が賃貸してる一軒家の件で、Water District Managementを訪れました。 このWater District Management (WDM)は、27のM.U.D.（Harris County Municipal Utility...
ＣＰＡ（Certified Public Accountant）＝米国の公認会計士
私の誕生日は、４月１５日。確定申告の締切日。 アメリカに来てから、誕生日が覚えやすいので、日本より誕生日のプレゼントをもらう機会が増えました。(笑） さて、日本のお客様から 日本人ＣＰＡ（Certified Public...
高速で交通事故！
私は、１カ月に１０００ドル (１ドル＝１００円計算で１０万円）位は交通費を使います。高速道路で、結構な距離を走るからです。 事故は、大袈裟でなく、ほぼ毎日見かけます。 今日は、私の目の前で、車が炎上して燃えました。 (救急車両にブロックされ、燃えた車の写真は撮れませんでした...
2014年 グローバル不動産投資戦略 調査レポート
2014年2月20日 報道各位 ラサール不動産投資顧問株式会社 「2014年 グローバル不動産投資戦略」 調査レポートを発表 本日、記者説明会を開催 世界有数の不動産投資顧問会社、ラサール インベストメント マネージメント インク（本社：...